原标题：武汉试点以房养老3年仅3户签下 99％子女赞成据中国之声《新闻纵横》报导，2014年7月1日，保监会在北京、上海、广州、武汉月积极开展老年人住房偏移抵押养老保险试点，这意味著保险版以房养老月开闸。从试点情况来看，截至7月底全国只有快乐人寿一家保险公司积极开展此项业务，共计65户家庭90位老人已完成保险公司申请，其中无子女家庭32户，有子女家庭33户，参保老人平均年龄为71岁。作为一个新兴事物，以房养老保险积极开展三年来，为何仍然遭遇水土不服？记者在试点城市之一的武汉展开了走访，以房养老试点三年，武汉仅有3户签下，99%子女赞成父母以房养老。

个人名下的房产是留下子女，还是抵押用作养老呢？对于武汉的老人来说这个选择题早已考虑到了三年。华中师范大学经济与工商管理、数学与统计学、社会学院曾牵头构成以房养老模式课题研究团队，用三个月时间探访了武汉市7个城区的660位老人及其子女。数据表明，多达58%的老年人享有几乎自律房屋产权，其中十分之一的老人住房面积小于120平方米。

在理解以房养老模式后，有35%的老人不愿尝试。项目的发起人李芷菡给他们所画了张群像，主要是高龄失独空巢老人自由选择以房养老，也限于于有子女的老人，健康状况就越好，房屋价值越高，这种执着生活质量的老年人更加偏向于以房养老。不过，在调查中李芷菡也听见了众多赞成的声音，具体回应不拒绝接受以房养老的武汉老人占到23%。刚未满60岁卸任的张爹爹就是其中之一，养老金度日的他并不不愿拿走名下这套50平方米的房子去抵押。

相等参与了你的保险后，不吃一个较少一个，吃完以后你把房子交还去以后我还没房子寄居了。相比于老年人，子女的赞成意见更加反感。在李芷菡的调查中，高达98.67%的子女不表示同意父母以房养老。

李芷菡分析，一方面老人过世以后房产一般伯父给子女，在很多人心里伤利益之斥。另外一方面，子女奉养这种传统养老观念在民间根深蒂固，往往不会遭舆论的反感抨击。以房养老目标射击极大养老市场，但在老人及其子女中赞成声音反感；企业也面对着成本高、受众较宽、回现很弱现状。

早在2011年，武汉部分银行就尝试积极开展以房养老业务，头三年没一个人提出申请。2015年4月，在保险业试点启动10个月后，以房养老首单花堕武汉。目前仅有快乐人寿湖北分公司一家开展业务，累计2016年7月，武汉只有一户两人投保，记者从涉及渠道了解到，至今武汉也只有3户签下。记者回到快乐人寿湖北分公司，一位刘姓工作人员责怪，我们和民政局申请人过很多次，期望他们像鳏寡孤独老人用这种方式提高，主要是我们公司去发文协商，还没创建一个对话。

民政部门则回应，以房养老意味着是一种养老产品，市民在养老过程中理应多种自由选择。武汉市老龄工作委员会办公室老龄工作处长李剑华讲解，我们主推的主要是强化养老服务设置建设，脱胎一些新的扶植政策，培育社会为老服务的组织，解决问题养老资金的来源和服务获取的非常丰富多样化。作为一个新兴事物，政府、银行曾从有所不同层面积极开展过以房养老的探寻。非试点城市也在展开各种探寻，但记者在安徽、浙江等地走访找到，不受养儿防老和家产传后等传统观念影响，以房养老市民认可度较低、保险实行可玩性极大，在较长时间内将不会是一个小众产品。

保监会副主席梁涛回应，保险业探寻发售的住房偏移抵押养老保险产品，是在确保老人居住权的同时，用房产减少现金流，提高老人生活品质。尽管这是一个小众市场，但意义根本性。

回应，中国老龄科学研究中心副主任党俊武回应，与其说以房养老不如说以房养人更加符合中国的传统思想。把房子所求后拿现金，老人养老用一些，孙子上学用一点，儿女创业用一点，这样拒绝接受一起不会更佳。北京师范大学公益研究院院长王振耀说道，自由选择以房养老的老人大部分是有市场需求的特定群体，在目前养老政策尚能严重不足时是一种最重要的补足。为何以房养老在现阶段频密遇冷？党俊武得出了答案，一、这是长年的金融不道德。

我国的金融法律法规体系不完备让人们不安心。二、房地产市场本身未来南北如何，不论上涨了还是跌到了，中间的残值如何处置，如果房地产返回拐点，否不会倒是，所以大家在从容。同时，广东卓建律师事务所律师余刚警告，以房养老的投保显然也不存在风险。

面对房价波动的风险，楼事政策影响的风险，房屋的用于年限风险，这些风险落在保险公司头上，可能会面对保险公司足以支付老年人养老金，这样的风险最后都会转嫁到老年人领有将近养老金这个风险上。

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