6月18日，国家统计局公布5月房价数据，70个大中城市中65个城市环比下跌，其中一线城市同比、环比涨幅全面居前。在房价连涨的背后，价格管制或将沦为地方落地房价目标责任制下广泛自由选择的方式。时隔北京高调宣告禁售之后，本报理解，上海、广州、深圳亦对房价展开管制。除此之外，在房价连涨的背景下，广大的二三线城市也将步入价格介入的行列之中，日前，安徽、河南等地也将在7月1日起拒绝禁售。

然而，在中国房地产学会副会长陈国强显然，在房价下跌预期不变的背景下，以行政手段容许房价，短期来看的确需要平稳价格，但长年来看，无法挽回下跌势头。一线城市倒数5个月涨幅居前中国楼市发烧不弃，根据国家统计局的数字，5月份，70个大中城市中， 65个城市环比下跌，69个城市同比下跌。然而，就在过去的2012年，国家统计局公布的月度70个大中城市数据中，只有12月份54个城市房价环比下跌，并刷新房价下跌城市数量的年内新纪录。然而，这一记录在2013年被屡屡创下，2013年2月，房价环比下跌的城市为66个，3月是68个、4月67个，5月份仍维持在65的高位。

值得一提的是，一线城市楼市发烧展现出尤为显著，国家统计局5月份数据，不管是新房或者二手房数据，一线城市的房价同比涨幅均居前茅。其中，新建商品房价格指数中，广州同比涨幅15.5%，北京同比涨幅15.2%，深圳同比涨幅14%，上海同比涨幅12.2%。二手房指数中，北京同比涨幅12.8%，广州同比涨幅9.9%。

上海涨幅9.2%，深圳涨幅8.3%。本报记者查找年内国家统计局公布的报告找到，这早已是一线城市倒数5个月领涨全国。不过，在国家统计局城市司高级统计师刘建伟显然，5月房价的涨势早已显露出上升的态势，房价环比下跌的城市增加，环比涨幅自4月份的0.95%回升为0.91%。

但房价环比和同比下跌的城市个数依然较多，中国房地产市场调控还须要继续抓好政策实施。

本文来源：半岛体育官网-www.teachingforbeing.com